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　　1、技術參數不所不同
 
　　別墅電梯的額定載重是不能超過400KG,而普通的乘客電梯，載重量從500以上至5000KG不等，另額定速度要求也不一定，一般來說，別墅電梯額定速度不能超過0.4米每秒，對于不帶轎門的電梯，額定速度不能超過0.3米每秒。而普通乘客電梯的速度從0.25m/s 0.5m/s的普通電梯到10m/Sr的高速電梯，其速度范圍非常廣。
 
　　2、制造標準不同
　　普通電梯是按GB7588《電梯制造與安裝安全規范》，屬制性國標要求，廠家必質嚴格按照該條款進行制造和安裝;而家用電梯是參照GB/T 21739 2008《家用電梯制造與安裝安全規范》進行，這是屬于推薦型不需要強制執行。所以從監管方面，普通電梯是屬于國家法規中的特種設備，且必須法定檢驗，而家用電梯就無此項要求，可以像一般家里用大型電器，裝修一樣自己來決定。
 
　　而別墅電梯是近幾年人們生活水平提高才流行應用到私人別墅中，所以一般是2-5人使用的家用小型電梯，目前這種小型電梯在歐洲等國家比較流行，尺寸設計靈活，會充分考慮到家庭內部使用空間, 土建要求，和井道等的利用率。
 
　　3、驅動方式，驅動和控制系統
 
　　普通傳統電梯：目前市場驅動方式：鏈輪驅動，液壓驅動，曳引驅動
 
　　別墅電梯：目前市場驅動方式：鏈輪驅動，液壓驅動，曳引驅動，螺桿驅動。
 
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